A Serra Gaúcha tem se desenvolvido cada vez mais e Caxias do Sul é a cidade mais promissora da região no mercado imobiliário. Qualidade de vida, acessibilidade e grande oferta de comércio e serviços tornam a cidade ainda mais atrativa.

Com base nesse cenário positivo e de boas expectativas para o futuro, listamos o ranking de bairros por valores médios do metro quadrado. Confira algumas características dos bairros e conheça melhor Caxias do Sul!

1 – Exposição

Preço médio do m²: R$ 6.034

A menina dos olhos do mercado imobiliário em Caxias do Sul é o bairro Exposição. É lá que fica o Parque Getúlio Vargas, mais conhecido como Parque dos Macaquinhos. Perto do Centro, tem a qualidade de vida de um bairro arborizado e tranquilo, mas também a conveniência da excelente localização.

2 – Medianeira

Preço médio do m²: R$ 5.027

Vizinho do Floresta, Medianeira também é um dos bairros nobres de Caxias do Sul. Bem servido de comércio, escolas e prestadores de serviços, tem toda a infraestrutura para famílias de todos os gostos e tamanhos.

3 – Floresta

Preço médio do m²: R$ 4.880

No terceiro lugar do ranking está o bairro Floresta, localizado entre Sanvitto e Medianeira. Diversas vias importantes passam pelo Floresta e a região também oferece boa estrutura de bairro residencial.

4 – Madureira 

Preço médio do m²: R$ 4.653 

É um excelente bairro para quem gosta da conveniência de estar perto do Centro, mas não abre mão da qualidade de vida de um bairro tranquilo e aconchegante. Outro ponto que conta na valorização de Madureira no mercado imobiliário é a vista panorâmica que a área proporciona.

5 – Panazzolo

Preço médio do m²: R$ 4.561

Também na região central está o nobre Panazzolo, abundante em comércio, serviços e diversas áreas verdes. Muitos restaurantes se localizam no bairro, atraindo turistas e visitantes da região. É lá que fica a tradicional e histórica Igreja de São Romédio, que sedia eventos e celebrações locais.

6 – Universitário

Preço médio do m²: R$ 4.548

Logo em seguida temos o bairro Universitário, que também proporciona uma bela vista da cidade, dependendo da localização. Os moradores encontram muita comodidade e conforto na região.

7 – Petrópolis

Preço médio do m²: R$ 4.455

Petrópolis é um bairro completo, que abriga a Universidade Caxias do Sul e seu zoológico, diversos restaurantes, escolas, academia, dentre outros. Não é à toa que figura entre os bairros mais valorizados no mercado imobiliário de Caxias do Sul.

8 – Cristo Redentor

Preço médio do m²: R$ 4.412

Em oitavo lugar, o Cristo Redentor tem fácil acesso a região central e outros bairros da cidade. Também não deve nada a quem gosta da abundância de comércio e serviços perto de casa.

9 – Sanvitto

Preço médio do m²: R$ 4.330

Shopping, restaurantes, hotéis, supermercados e muitos outros estabelecimentos fazem do Sanvitto um bairro muito bem desenvolvido. Belas paisagens completam o pacote e valorizam ainda mais a região.

10 – Lourdes

Preço médio do m²: R$ 4.303

A gastronomia é um dos destaques do bairro Lourdes. Além das diversas opções de restaurantes, o Parque da Imprensa é um dos grandes atrativos, assim como toda sua infraestrutura.

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Fonte: https://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/caxias-do-sul,rs/
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